Referência : APM-7072149

Apartamento Évian-les-Bains

2 Quartos 68 m² 1 casa de banho/duche

560 000 €

EXCLUSIVE - Hyper city center of Évian-les-Bains, opposite the pier for Lausanne.

This apartment located on the 5th floor with elevator of a historic residence, is made up of 3 rooms.
It has been completely renovated with high quality materials and has a good energy rating given its equipment and insulation.

From the large entrance which elegantly serves all the rooms, you access the living room with an area of approximately 28 sq m with access to a large balcony of 8.58 sq m and enjoying a breathtaking panoramic view of Lake Geneva.
A bedroom of approximately 15 sq m also has access to the balcony overlooking the lake.

The fitted kitchen faces south, as does the second bedroom of approximately 10 sq m. There is also an independent shower room, with a walk-in shower, for greater comfort.


A beautiful cellar with daylight, as well as a garage-box, complete this property.
The apartment can be sold furnished.

ReferênciaAPM-7072149
LocalizaçãoÉvian-les-Bains
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área68 m²
Casa de banho com duche1
Ano de construção1942
Andar5
Número de pisos6
DPE142 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (111 frações)
Encargos anuais : 1408 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 740 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1050 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Déborah SMADJA

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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