Referencia : APM-86367112

Villa Hossegor

6 Dormitorios 220 m² 2 cuartos de baño

1 995 000 €

Located in immediate proximity to the town centre and local amenities, this attractive traditional Landes-style villa enjoys a very pleasant, private setting with no overlooking neighbours. Offering approximately 220 m² of living space arranged over three levels, the property features six bedrooms.

The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room with a fireplace, benefiting from a south-facing exposure and large openings onto the outdoors. A functional kitchen, a semi-open office area, three bedrooms and two bathrooms complete this level, where the living and sleeping areas are clearly separated.

The upper floor offers three additional bedrooms, a bathroom and attic space providing practical storage, ensuring both comfort and functionality.

The basement includes a workshop and a garage.

Outside, the heated swimming pool and terraces blend seamlessly into a beautifully landscaped and flower-filled garden of 1,579 m².

Town centre, lake and beaches are all easily accessible on foot or by bicycle.

Biarritz Airport is located 30 km away, and Bayonne TGV train station is 25 km from the property.

ReferenciaAPM-86367112
UbicaciónHossegor
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces220 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1988
Numero de pisos1
DPE240 (E)
GES8 (B)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 900 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3970 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5430 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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