Referenz : APM-86367112

Villa Hossegor

6 Schlafzimmer 220 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 995 000 €

Located in immediate proximity to the town centre and local amenities, this attractive traditional Landes-style villa enjoys a very pleasant, private setting with no overlooking neighbours. Offering approximately 220 m² of living space arranged over three levels, the property features six bedrooms.

The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room with a fireplace, benefiting from a south-facing exposure and large openings onto the outdoors. A functional kitchen, a semi-open office area, three bedrooms and two bathrooms complete this level, where the living and sleeping areas are clearly separated.

The upper floor offers three additional bedrooms, a bathroom and attic space providing practical storage, ensuring both comfort and functionality.

The basement includes a workshop and a garage.

Outside, the heated swimming pool and terraces blend seamlessly into a beautifully landscaped and flower-filled garden of 1,579 m².

Town centre, lake and beaches are all easily accessible on foot or by bicycle.

Biarritz Airport is located 30 km away, and Bayonne TGV train station is 25 km from the property.

ReferenzAPM-86367112
OrtHossegor
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche220 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1988
Anzahl der Etagen1
DPE240 (E)
GES8 (B)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 900 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3970 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5430 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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