Referencia : APM-85503353

Piso La Clusaz

3 Dormitorios 66 m²

795 000 €

This charming duplex apartment is nestled in an idyllic alpine setting, offering breathtaking panoramic views of the mountains while being just steps away from the ski slopes. With its thoughtful layout and warm atmosphere, it is the perfect retreat for those seeking both comfort and authenticity in the heart of the mountains.

The property features three spacious and welcoming bedrooms, providing restful havens after a day of skiing or outdoor adventures. The fully equipped kitchen opens seamlessly onto a bright and inviting living area, oriented to the southeast. This space is enhanced by a large bay window, which floods the room with natural light and opens onto a garden-level terrace, where you can take in the spectacular mountain scenery throughout the seasons.

Designed for everyday convenience, the duplex includes a shower room, a separate WC, and a bathroom, ensuring comfort and functionality for both residents and guests.

A cozy mezzanine further enriches the living space, offering flexibility as a reading nook, play area, or additional storage. Completing the layout, a dedicated study with an integrated sleeping area provides a versatile solution for remote working or comfortably hosting visitors.

Additional amenities include a private cellar and a ski locker, making it easy to enjoy a lifestyle centered on mountain activities. The apartment is sold fully furnished, ready to welcome its new owners immediately.

Set within a small, intimate condominium of just 16 units, this duplex offers the perfect blend of practicality, comfort, and alpine charm in a sought-after location.

Ongoing proceedings: None

Number of units: 16

Annual charges: €3,888

Information on natural and geographic risks available at georisques.gouv.fr

A rare opportunity for ski and mountain enthusiasts, combining turnkey convenience with an exceptional setting.

ReferenciaAPM-85503353
UbicaciónLa Clusaz
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios3
Surfaces66 m²
Año de construcción1974
Numero de pisos2
DPE307 (E)
GES87 (G)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 87 (G)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2510 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3440 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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