Referencia : APM-86974800

Piso La Grande-Motte

21 m²

110 000 €

In the heart of the highly sought-after Ponant district, discover this studio apartment with great potential, located on the 3rd floor of a well-maintained and elegant building. From the moment you enter, you'll be captivated by its beautiful terrace offering unobstructed views of the trees, a true haven of greenery perfect for relaxation. A peaceful and bright setting, a rare find in this area. This property is ripe for renovation, allowing you to unleash your creativity and design a bespoke pied-à-terre or a sound investment. The building already boasts attractive features: recently renovated facades and rendering, and on-site parking, ensuring peace and tranquility for years to come. But its true asset remains its exceptional location: just steps from Lake Ponant, you'll enjoy a unique environment where everything is within walking distance. Water sports (paddleboarding, sailing), tennis, padel, walks around the lake, the Ponant marina, local shops… a rare lifestyle that blends nature and vibrancy. An ideal property for lovers of the Ponant region, seeking peace, greenery and quality of life.

ReferenciaAPM-86974800
UbicaciónLa Grande-Motte
TipoPiso
Habitaciones1
Surfaces21 m²
DPE277 (E)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 277 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 660 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 910 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jessica RIGAULT

Agente Contratista independiente

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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