Riferimento : APM-86974800

Appartamento La Grande-Motte

21 m²

110 000 €

In the heart of the highly sought-after Ponant district, discover this studio apartment with great potential, located on the 3rd floor of a well-maintained and elegant building. From the moment you enter, you'll be captivated by its beautiful terrace offering unobstructed views of the trees, a true haven of greenery perfect for relaxation. A peaceful and bright setting, a rare find in this area. This property is ripe for renovation, allowing you to unleash your creativity and design a bespoke pied-à-terre or a sound investment. The building already boasts attractive features: recently renovated facades and rendering, and on-site parking, ensuring peace and tranquility for years to come. But its true asset remains its exceptional location: just steps from Lake Ponant, you'll enjoy a unique environment where everything is within walking distance. Water sports (paddleboarding, sailing), tennis, padel, walks around the lake, the Ponant marina, local shops… a rare lifestyle that blends nature and vibrancy. An ideal property for lovers of the Ponant region, seeking peace, greenery and quality of life.

RiferimentoAPM-86974800
PosizioneLa Grande-Motte
TipoAppartamento
Locali1
Superficie21 m²
DPE277 (E)
GES10 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 277 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 660 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 910 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jessica RIGAULT

Agente Contraente indipendente

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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