Casa en venta 4 Habitaciones 260 m2 La Roque-Gageac Périgord noir

Características

Precio
685 000 €
Tipo de inmueble
Casa
Ciudad
La Roque-Gageac 24250
M2 construidos
260.00 m2
Habitaciones
6
Habitaciones
4
Construcción
1850
Cuarto de baño
1
Aseo
2
Altura del inmueble
1
Piscina
SÍ
Internet
SÍ
Aire acondicionado
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Barbacoa
SÍ
Puerto de coches
SÍ
Pozos
SÍ
Fuente
SÍ
DPE
D (192)
GES
B (6)

Visita guiada

In a village steeped in history, in the heart of the Dordogne valley, this turnkey property combines charm and practicality. The magnificent view over the river and the Dordogne valley makes this property unique. The 266 m² stone house offers impeccable amenities. The first floor is a warm and inviting space with a large living room with wood-burning stove, spacious entrance hall and fully-equipped kitchen. A shower room and an additional room have both an independent entrance and access to the hallway, and could become a lovely guest room. The second floor includes three bedrooms and a large master suite with spacious bathroom, the latter with its own balcony overlooking the river and surrounding hills. The 1,707 m² grounds, with their beautiful outdoor spaces including garden and swimming pool, are ideal for enjoying fine weather. A large barn, a garage, a workshop and three storage rooms make up the outbuildings, with a total surface area of approx. 224 m². Bergerac airport is 45 minutes away and the train station 15 minutes. All shops and services less than 10 minutes away. DPE : D/B Presented by Corinne Frémont +33 6 11 47 76 42 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)