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MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE 6 PIÈCES AVEC PISCINE, QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME À LA TESTE DE BUCH
L'agence BARNES Arcachon a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine, érigée en 2021 dans un quartier résidentiel paisible de La Teste de Buch, à seulement 10 minutes à pied de la Place du Marché et des commerces environnants. D'une superficie habitable de 171 m², cette résidence offre un mariage harmonieux de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. L'îlot central ajoute une touche d'élégance, et une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin paysager et une spacieuse terrasse en bois de 60 m², agrémentée d'une piscine chauffée à rolling deck. Une cuisine d'été bien équipée avec son bar, ainsi qu'un boulodrome, complètent cet espace extérieur propice à la détente et aux loisirs estivaux. Côté nuit, la villa compte 5 chambres, dont 2 suites parentales (une en rez-de-chaussée, une seconde à l'étage), une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, une salle d'eau et 3 toilettes indépendants. Pour garantir confort et sécurité, la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique. Un garage, un visiophone et un chauffage au sol rafraîchissant assurent un niveau de vie optimal en toutes saisons. Cette villa répond aux normes RT2012 et bénéficie d'une garantie décennale et dommage ouvrage, offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Consumo de energía
Viviendas altamente eficientes
Viviendas de alto consumo energético
*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero
Bajas emisiones de CO2
Emisiones de CO2 muy elevadas
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)
Esta propiedad se presenta a través de:
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