Referencia : APM-86447413

Casa Lattes

4 Dormitorios 155 m² 1 cuarto de baño

849 000 €

Authentic renovated chai with swimming pool and two outbuildings in Lattes, in a quiet setting close to the town centre.
On the ground floor, a large 48 m² living room filled with natural light opens onto a spacious and functional kitchen with a large pantry, complemented by a bedroom or office, all leading out to a private, secluded garden.
Upstairs, four bright and comfortable bedrooms, including a master suite with its own bathroom.
The outdoor area features a heated pool with a borehole, a welcoming pool house and a barbecue area, all set on a beautifully landscaped and low-maintenance plot of over 580 m². There is also a first 30 m² outbuilding at the entrance, consisting of a large tiled and insulated garage with air conditioning and a mezzanine that can be converted into an independent studio, as well as a second 20 m² outbuilding ideal for a workshop or storage space with independent access on the other side of the property.
Additional amenities include ducted air conditioning, solar panels, aluminium shutters, two enclosed garages and two private parking spaces in front of the house.
The entire property has been tastefully renovated, combining quality materials and contemporary touches while preserving the authenticity of the place.

ReferenciaAPM-86447413
UbicaciónLattes
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces155 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1978
Planta1
DPE118 (C)
GES3 (A)

Honorarios : 4.94% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 809 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 118 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1440 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1960 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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