Referencia : APM-86377865

Casa Lège-Cap-Ferret

140 m² Superficies exteriores 730 m²

5 250 000 €

BARNES Cap Ferret presents this stunning contemporary villa, combining wood and stone, ideally located on the waterfront in the Mimbeau district of Cap Ferret. Its exceptional setting offers panoramic views over the Bassin d’Arcachon, in a peaceful and preserved environment.

The living area, filled with natural light through large bay windows, features a lounge and dining room opening onto the terrace. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the space, creating a welcoming and elegant atmosphere. The interior design, with its colorful and refined decor, reflects the warm spirit of Cap Ferret.

The night area includes four ensuite bedrooms, one of which is a dormitory with two double bunk beds, as well as two guest toilets. Every space has been designed for comfort and functionality, perfect for welcoming family and friends.

Outside, a beautiful wooden terrace invites you to enjoy meals overlooking the water. The garden offers direct access to the beach, and an outdoor shower makes returning from a swim effortless. A parking area can accommodate several vehicles.

The displayed price includes 5% fees payable by the buyer.

ReferenciaAPM-86377865
UbicaciónLège-Cap-Ferret
TipoCasa
Habitaciones5
Surfaces140 m²
Jardín730 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 5 000 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Esta propiedad se presenta a través de:

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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