Referência : APM-86377865

Moradia Lège-Cap-Ferret

140 m² Áreas exteriores 730 m²

5 250 000 €

BARNES Cap Ferret presents this stunning contemporary villa, combining wood and stone, ideally located on the waterfront in the Mimbeau district of Cap Ferret. Its exceptional setting offers panoramic views over the Bassin d’Arcachon, in a peaceful and preserved environment.

The living area, filled with natural light through large bay windows, features a lounge and dining room opening onto the terrace. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the space, creating a welcoming and elegant atmosphere. The interior design, with its colorful and refined decor, reflects the warm spirit of Cap Ferret.

The night area includes four ensuite bedrooms, one of which is a dormitory with two double bunk beds, as well as two guest toilets. Every space has been designed for comfort and functionality, perfect for welcoming family and friends.

Outside, a beautiful wooden terrace invites you to enjoy meals overlooking the water. The garden offers direct access to the beach, and an outdoor shower makes returning from a swim effortless. A parking area can accommodate several vehicles.

The displayed price includes 5% fees payable by the buyer.

ReferênciaAPM-86377865
LocalizaçãoLège-Cap-Ferret
TipoMoradia
Assoalhadas5
Área140 m²
Jardim730 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 5 000 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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