Referencia : APM-86826396

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Dormitorios 144 m² 2 cuartos de baño

2 310 000 €

BARNES Cap Ferret presents this villa located in the heart of Cap Ferret, close to the pier, Horizon beach, and the market. Set on a plot of over 1,000 sq.m, this house of approximately 150 sq.m, featuring wood cladding, offers a highly sought-after setting.

The house is arranged over two levels. On the ground floor, an entrance leads to a semi-open kitchen, followed by a dining room. The living room with fireplace is complemented by a bright veranda facing the garden. This level also includes one bedroom with a private shower room, a study, a second bedroom, and a laundry room.

Upstairs, two additional bedrooms share a shower room with toilets.

Outside, the property features a summer kitchen and a jacuzzi area. Several storage cabins, a garage of approximately 28 sq.m, and a large outbuilding complete the property.

The landscaped garden, along with parking spaces on the plot, completes the property.

A property offering strong renovation potential, well worth a visit.

ReferenciaAPM-86826396
UbicaciónLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Habitaciones8
Dormitorios4
Surfaces144 m²
Aseo2
Numero de pisos1
DPE143.2 (C)
GES30 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 970 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1330 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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