Referencia : APM-86186952

Chalet Les Gets

3 Dormitorios 126 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 563 m²

Vendido

Discover this chalet in Les Gets, located in the sought-after Lac des Écoles neighbourhood, right in the heart of the Portes du Soleil ski domain.

Set above the village, close to both the schools and the lake – hence its name – this location also offers immediate access to the ski slopes and the village center, making it highly desirable.

Facing south and west, the chalet enjoys unobstructed mountain views and optimal sunlight from midday until evening.

On the ground floor, the entrance hall leads to an independent apartment featuring a double bedroom, a shower room with toilet, and a living area with kitchen opening onto a large, landscaped terrace. You will also find a spacious cellar currently used as a laundry and ski room, as well as a large technical room.

The staircase leads to a half-level with toilets, then to the main floor comprising a bedroom with en-suite bathroom, a fitted kitchen, a shower room, and a bright living room with fireplace opening onto a balcony and a large covered terrace with an outdoor fireplace – perfect for summer or winter barbecues.

On the top floor, a study area and a mezzanine complete the property.

As for parking, there is a large enclosed garage as well as two outdoor parking spaces.
The outdoor areas are beautifully landscaped, ensuring total privacy.

Designed and built in 2000 by the architect Jean-Paul Baud, this chalet combines authenticity with functionality.

It also offers several possibilities for conversion: the independent apartment could be turned into a third bedroom, the cellar could be transformed into an additional bedroom with a window, and the mezzanine could be fitted out as a dormitory.

ReferenciaAPM-86186952
UbicaciónLes Gets
PrecioVendido
TipoChalet
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces126 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior563 m²
Año de construcción2000
Numero de pisos3
DPE372 (F)
GES12 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 372 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3540 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4800 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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