Referencia : APM-86278464

Casa Les Houches

5 Dormitorios 476 m²

4 800 000 €

La Ferme du Cerf. On the heights of Les Houches, this property combines authenticity with contemporary elegance. Entirely renovated in 2020 with high-quality materials, it retains the charm of an 18th-century farmhouse while offering exceptional modern comfort.

The property is spread over three levels:

Ground floor: a large open-plan kitchen with dining area, a cathedral-style living room with double-sided fireplace, two en-suite bedrooms, an office, a laundry room, an entrance/ski room, and an additional space with a secondary kitchen.

Upper floor: an impressive double-height living room with fireplace, three en-suite bedrooms including a master suite with dressing room.

Lower ground floor: a gym, a room that could be converted into a cinema, and an additional space currently used as storage.

Outdoors, the farmhouse benefits from a private estate of nearly 2 hectares, with no overlooking, ensuring absolute privacy and tranquility. Its terraces and balconies enjoy optimal summer sunshine and offer spectacular views over the Chamonix Valley and the Mont Blanc massif. A four-car garage completes this exceptional property.

Please do not hesitate to contact Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38 for further information.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenciaAPM-86278464
UbicaciónLes Houches
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces476 m²
DPE80 (B)
GES2 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3312 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4482 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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