Referencia : APM-86736265

Chalet Les Houches

3 Dormitorios 100 m² 1 cuarto de baño Superficie exterior 706 m²

995 000 €

Chalet Ecrin.
Nestled in the highly sought-after Coupeau neighborhood of Les Houches, Chalet Écrin is a 1,537-square-foot independent alpine residence offering breathtaking panoramic views of the Mont Blanc massif and optimal sunshine throughout the year.

Built in 2003, the chalet offers a bright and elegant main living area, with an open-plan kitchen and living room designed to take full advantage of the surrounding mountain scenery. This floor also includes a master suite with en-suite shower room and dressing room, an entrance hall, and guest toilet.

Upstairs, two spacious bedrooms with mezzanines offer charming extra space with access to a balcony, complemented by a large family bathroom and separate toilet.

A garage, a storage space, and three outdoor parking spaces enhance the practicality and comfort of the property.

Ideally located just minutes from the train station and local amenities, and only 10 minutes from Chamonix, Chalet Écrin offers an exceptional alpine setting, perfect as a primary residence, a refined vacation home, or a real estate investment in the heart of the valley.

For further information, please contact our English speaking estate agents in Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86736265
UbicaciónLes Houches
TipoChalet
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces100 m²
Cuarto de baño1
Superficie exterior706 m²
Año de construcción2003
DPE289.3 (E)
GES11.1 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11.1 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2480 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3370 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marine BRESSAND

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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