Riferimento : APM-86736265

Chalet Les Houches

3 Camere 100 m² 1 bagno con vasca Superficie esterna 706 m²

995 000 €

Chalet Ecrin.
Nestled in the highly sought-after Coupeau neighborhood of Les Houches, Chalet Écrin is a 1,537-square-foot independent alpine residence offering breathtaking panoramic views of the Mont Blanc massif and optimal sunshine throughout the year.

Built in 2003, the chalet offers a bright and elegant main living area, with an open-plan kitchen and living room designed to take full advantage of the surrounding mountain scenery. This floor also includes a master suite with en-suite shower room and dressing room, an entrance hall, and guest toilet.

Upstairs, two spacious bedrooms with mezzanines offer charming extra space with access to a balcony, complemented by a large family bathroom and separate toilet.

A garage, a storage space, and three outdoor parking spaces enhance the practicality and comfort of the property.

Ideally located just minutes from the train station and local amenities, and only 10 minutes from Chamonix, Chalet Écrin offers an exceptional alpine setting, perfect as a primary residence, a refined vacation home, or a real estate investment in the heart of the valley.

For further information, please contact our English speaking estate agents in Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86736265
PosizioneLes Houches
TipoChalet
Locali4
Camere3
Superficie100 m²
Bagno con vasca1
Superficie esterna706 m²
Anno di costruzione2003
DPE289.3 (E)
GES11.1 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11.1 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2480 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3370 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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