Referencia : APM-87287737

Chalet Les Houches

122 m²

1 195 000 €

Chalet Peak

Located in a peaceful neighbourhood on the heights of Les Houches, this semi-detached chalet benefits from a south and west-facing orientation, offering plenty of natural light.

Its location allows you to fully enjoy the tranquillity of the mountains while remaining close to the centre of Les Houches and the various ski areas in the valley.

Arranged over two levels, this 121.8 m² chalet features four bedrooms as well as an additional mezzanine sleeping area. It also includes two bathrooms, one of which is part of a master suite with a walk-in shower.

The living area with open-plan kitchen benefits from a beautiful double-sided fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere.

A 30 m² terrace offering magnificent views of the Mont Blanc massif, together with an outdoor sauna and jacuzzi, complete the outdoor spaces.

The property also benefits from two private outdoor parking spaces equipped with electric vehicle charging points.

Available from 10 April 2027.

Price: €1,149,038. Agency fees not included;
4% (€45,962), including tax. Fees payable by the buyer.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For further information, please contact our english speaking team Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

ReferenciaAPM-87287737
UbicaciónLes Houches
TipoChalet
Habitaciones5
Surfaces122 m²
DPE206 (D)
GES8.1 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 149 038 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.1 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2310 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3140 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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