Referência : APM-87287737

Chalé Les Houches

122 m²

1 195 000 €

Chalet Peak

Located in a peaceful neighbourhood on the heights of Les Houches, this semi-detached chalet benefits from a south and west-facing orientation, offering plenty of natural light.

Its location allows you to fully enjoy the tranquillity of the mountains while remaining close to the centre of Les Houches and the various ski areas in the valley.

Arranged over two levels, this 121.8 m² chalet features four bedrooms as well as an additional mezzanine sleeping area. It also includes two bathrooms, one of which is part of a master suite with a walk-in shower.

The living area with open-plan kitchen benefits from a beautiful double-sided fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere.

A 30 m² terrace offering magnificent views of the Mont Blanc massif, together with an outdoor sauna and jacuzzi, complete the outdoor spaces.

The property also benefits from two private outdoor parking spaces equipped with electric vehicle charging points.

Available from 10 April 2027.

Price: €1,149,038. Agency fees not included;
4% (€45,962), including tax. Fees payable by the buyer.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For further information, please contact our english speaking team Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

ReferênciaAPM-87287737
LocalizaçãoLes Houches
TipoChalé
Assoalhadas5
Área122 m²
DPE206 (D)
GES8.1 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 149 038 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.1 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2310 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3140 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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