Referencia : APM-86069916

Villa Les Issambres

4 Dormitorios 230 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 200 m²

3 290 000 €

BARNES Exclusive — Nestled in the heart of a sought-after and მშვიდ residential environment, this exceptional contemporary villa, completed in 2024, offers a spectacular panoramic view over the sea and the surrounding hills.

Built with high-end materials and featuring the latest amenities, the property immediately captivates with the purity of its lines, its generous volumes, and its remarkable natural light.

The villa is centered around a spacious living area with an open-plan kitchen, bathed in natural light thanks to expansive floor-to-ceiling windows that seamlessly connect indoor and outdoor spaces while framing breathtaking views.

The night area comprises four bedrooms, including an elegant master suite, along with three bathrooms, all designed with both refinement and functionality in mind.

Outdoors, a stunning infinity pool blends perfectly into the natural surroundings, inviting relaxation in an exceptional setting.

An independent annex completes the property, offering multiple layout possibilities: an additional bedroom, wellness area, office, or fitness room.

ENERGY CLASS: A – CLIMATE CLASS: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,010 and €1,420 (reference year 2025 – new EPC version).

ReferenciaAPM-86069916
UbicaciónLes Issambres
TipoVilla
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces230 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior1 200 m²
Año de construcción2025
DPE52 (A)
GES1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 52 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1030 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1400 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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