Referencia : APM-86619709

Conjunto inmobiliario excepcional Isly - Vauban

8 Dormitorios 437 m² 5 cuartos de baño

1 300 000 €

Conjunto inmobiliario compuesto por dos casas:

Casa principal: Casa con carácter diseñada por un arquitecto de renombre, que ofrece amplios espacios y una distribución familiar.
Se abre a una doble entrada que conduce a una amplia sala de recepción de más de 60 m². Esta planta también incluye un despacho que da a la calle, un segundo salón con vistas al jardín, una cocina comedor equipada y una despensa.
El entresuelo cuenta con un despacho en esquina abierto al jardín (posibilidad de convertirlo en dormitorio) y una habitación contigua con lavabo.
La primera planta da acceso a un rellano que distribuye un dormitorio principal, un cuarto de baño y un dormitorio que da a la calle.
La segunda planta ofrece tres dormitorios adicionales y un cuarto de baño.
Bodega de seis habitaciones, garaje para dos vehículos en fila y taller integrado.
Magnífico jardín cerrado y arbolado de 510 m² con orientación oeste.
Casa excepcional por sus volúmenes, su jardín, su ubicación y su arquitectura.

Casa secundaria: Casa de los años 30 de 120 m²,
consta de un luminoso salón con cocina abierta equipada, dos dormitorios y un cuarto de baño en la segunda planta, y una zona de despacho y un tercer dormitorio en la última planta.
Bodega en el sótano.

Conjunto inmobiliario con una ubicación ideal, cerca de los comercios, la Catho, el CHR y las principales vías de comunicación.
Una propiedad excepcional destinada a una clientela que busca elegancia, amplitud y discreción.

Los honorarios corren a cargo del comprador y están incluidos en el precio indicado. El porcentaje indicado es orientativo y puede estar sujeto a un ligero redondeo. El importe exacto de los honorarios es de 65 000 €.

ReferenciaAPM-86619709
UbicaciónLille
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios8
Surfaces437 m²
Cuartos de baño3
Aseo2
Año de construcción1900
Numero de pisos3
DPE402.6 (F)
GES84.9 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.26% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 235 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 402.6 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 84.9 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 10340 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 14000 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emmanuelle LESAY

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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