Referencia : APM-87437837

Lille centro, duplex con vistas a 180 grados

4 Dormitorios 160 m² 2 baños/duchas

1 490 000 €

LILLE - EXCLUSIVO
El cielo como horizonte: Ático dúplex con terraza panorámica suspendida
En la residencia Emblem, un referente arquitectónico contemporáneo en las afueras del centro de la ciudad, BARNES le invita a descubrir un estilo de vida exclusivo.

Con una ubicación ideal a pocos pasos de la Grand Place y en las inmediaciones de la estación de tren Lille Europe, esta residencia ofrece una conectividad excepcional, permitiéndole llegar a París, Londres y Bruselas en TGV. El aeropuerto CDG le ofrece el mundo a 50 minutos.

Situado en las plantas 15 y 16, este espectacular dúplex de 160 m² se erige como un auténtico mirador urbano. Diseñado para los amantes de las vistas panorámicas impresionantes, ofrece una extraordinaria vista de 180 grados del área metropolitana de Lille, prometiendo atardeceres inolvidables.

La zona de recepción, bañada por una magnífica luz gracias a sus monumentales ventanales, cuenta con un amplio salón y una cocina de alta gama totalmente equipada por Loncke y el taller de mármol Varlet. Un espacio diseñado para el entretenimiento y la convivencia, donde los límites entre el interior y el exterior se difuminan.
En la zona de dormitorios, la distribución fluida y armoniosa incluye cuatro elegantes habitaciones, dos baños refinados y vestidores a medida (Loncke). El espacioso rellano se ha convertido en una oficina.

La joya de esta propiedad es su terraza panorámica de 127 m², un auténtico salón al aire libre suspendido en el cielo, complementado por un amplio balcón de 24 m² que ofrece vistas impresionantes de la ciudad a cualquier hora del día. Materiales nobles, acabados exquisitos y proporciones generosas definen este oasis privado de lujo discreto.

Un garaje doble cerrado y seguro completa esta propiedad única.

El privilegio absoluto de una dirección prestigiosa, tranquila y segura, abierta al mundo.

Los honorarios de la agencia, del 5% (IVA incluido), corren a cargo del comprador.

ReferenciaAPM-87437837
UbicaciónLille
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces160 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción2023
Planta15
Numero de pisos17
DPE44 (A)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 419 048 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (68 lotes)
Gastos anuales : 4474 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 44 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 517 €/año (año de referencia 2012)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 699 €/año (año de referencia 2012)

Esta propiedad se presenta a través de:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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