Riferimento : APM-87437837

Appartamento Lille

4 Camere 160 m² 2 bagni/docce

1 490 000 €

LILLE - EXCLUSIVE
The Sky as Your Horizon: Duplex with Suspended Panoramic Terrace
Within the Emblem residence, a contemporary architectural landmark on the edge of the city center, BARNES invites you to discover an exclusive lifestyle.

Ideally located just steps from the Grand Place and in the immediate vicinity of Lille Europe train station, this residence offers exceptional connectivity, allowing you to reach Paris, London, and Brussels by TGV and Eurostar. CDG airport is just 50 minutes away with its worldwide destinations.
Perched on the 15th and 16th floors, this spectacular 160 sq m duplex stands as a true urban belvedere. Designed for lovers of breathtaking panoramas, it offers an extraordinary 180-degree view of the Lille metropolitan area, promising unforgettable sunsets.
The reception area, bathed in magnificent light thanks to monumental bay windows, features a spacious living room and a high-end kitchen fully equipped by Loncke and the Varlet marble workshop. A space designed for entertaining and sharing, where the boundaries between indoors and outdoors blur.
On the bedroom side, the perfectly flowing layout features four elegant bedrooms, two refined bathrooms, and custom-made dressing rooms. The spacious landing has been converted into an office.

The apartment is equipped with electric shutters. Like the heating, they are controlled by home automation and a smartphone application.

The jewel of this property is its 127 sqm panoramic terrace, a veritable open-air living room suspended above the sky, complemented by a large 24 sq m balcony offering breathtaking views of the city at any time of day. Noble materials, exquisite finishes, and generous proportions define this private haven of understated luxury.

A secure, enclosed double garage completes this unique property.
The absolute privilege of a prestigious, tranquil, and secluded address, open to the world.

Surface areas are given as a guide only, according to the builder’s plans.
Agency fees of 5% including VAT are payable by the buyer.

RiferimentoAPM-87437837
PosizioneLille
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie160 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione2023
Piano15
Numero di piani17
DPE44 (A)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 419 048 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (68 lotti)
Spese annue : 4474 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 44 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 517 €/anno (anno di riferimento 2012)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 699 €/anno (anno di riferimento 2012)

Questa proprietà è presentata da:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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