Casa en venta 5 Habitaciones 263 m2 Loudun Saumurois

Casa en venta 5 Habitaciones 263 m2 Loudun

Centre de Loudun - Hotel particulier 263 m² - Jardin clos de murs

263.00 m2

5 Habitaciones

10 habitaciones

Ref 82921447

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

Honorarios : 5.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 380 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

Consulte la escala de honorarios

Compartir este anuncio

Características

Precio
399 000 €
Tipo de inmueble
Casa de pueblo
Ciudad
Loudun 86200
M2 construidos
263.00 m2
Habitaciones
10
Habitaciones
5
Cuarto de baño
1
Aseo
2
Aseos
2
Hogar
SÍ
Alarma
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Portal eléctrico
SÍ
Spa
SÍ
DPE
C (157)
GES
C (13)

Visita guiada

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir ce bel hôtel particulier dans le centre de Loudun avec son jardin clos de murs. A deux pas du centre et des commerces, la maison de 263 m² environ se situe dans une rue calme et bénéficie à la fois d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités. Un grand porche ouvre la propriété et nous découvrons une jolie cour / jardin et la maison sur plan de "L". La maison subira des transformations au XIXe siècle, mais les origines sont bien plus anciennes comme en atteste les cheminées du rez-de-chaussée, et les arcades en plein cintre côté cour. La maison a été entièrement rénovée et propose des prestations générales de belle qualité. Elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée. A l'écart, également un espace bureau sur 2 niveaux. Le jardin, clos de murs, est très privatif. Il s'agrémente d'un spa, d'une douche extérieur et de quelques remises. Un ensemble de caractère et de qualité, idéal pour une grande famille. L'espace bureau pourrait tout à fait convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 399 000 € Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2640 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3630 €/año (año de referencia 2021)