Referencia : APM-86375878

Piso Lyon 2ème

3 Dormitorios 202 m² 1 cuarto de baño

1 290 000 €

LYON 2ND AREA – BELLECOUR – EXCEPTIONAL RENOVATED APARTMENT

A rare property where past and present harmoniously intertwine.

Just steps from Place Bellecour, on a quiet street in the heart of the Presqu'île district, this exceptional apartment is located on the 3rd floor of a luxury bourgeois building, accessible by elevator.

renovated with high-end materials, it perfectly combines old-world charm with contemporary comfort. Herringbone parquet floors, moldings, fireplaces, high ceilings, and dual-aspect spaces: every detail has been carefully considered to enhance the elegance of the space.

The apartment features spacious reception areas bathed in light, two sumptuous master suites, and living spaces perfectly suited to a family or a couple wishing to entertain.

Modern amenities—integrated air conditioning, water softener, and refined finishes—offer a rare level of comfort in the heart of the city.

Located in close proximity to Lyon's best addresses, shops, and the Bellecour LPA parking lot, this unique property also benefits from a large cellar.

This property is presented by Jean-Christophe FAVEL, a commercial agent (E.I.) and
registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 822 946 133.

ReferenciaAPM-86375878
UbicaciónLyon 2ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces202 m²
Cuarto de baño1
Planta3
DPE129 (C)
GES4 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (17 lotes)
Gastos anuales : 2400 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2000 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2720 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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