Referencia : APM-86476564

Piso Lyon 2ème

4 Dormitorios 183 m² 1 cuarto de baño

899 000 €

EXCLUSIVE - PLACE BELLECOUR - FAMILY APARTMENT
Located on Place Bellecour, on the 2nd floor (mezzanine level) of a period building with elevator access, this elegant apartment offers 183 sqm of living space.

This rare property, with its generous proportions, high ceilings, original parquet flooring, fireplaces, and unobstructed views of Fourvière Hill, offers an exceptional living environment.

The current layout includes a beautiful entrance hall leading to the living room, dining room, and kitchen.
The sleeping area comprises four bedrooms, one with washbasins, and a large bathroom.

The apartment offers remarkable potential for a bespoke renovation, blending period charm with modern amenities.

A large cellar and an attic complete this property.

A large garage/workshop is available for purchase separately.

This property is presented by Jean-Christophe FAVEL, sole proprietor and

registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 822 946 133.

ReferenciaAPM-86476564
UbicaciónLyon 2ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces183 m²
Cuarto de baño1
Planta2
Numero de pisos4
DPE307 (E)
GES62 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 860 300 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (27 lotes)
Gastos anuales : 3640 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4970 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6730 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Christophe FAVEL

Jean-Christophe FAVEL

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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