Referencia : APM-86816861

Piso Lyon 2ème

3 Dormitorios 219 m² 2 cuartos de baño

1 650 000 €

EXCLUSIVE - Ainay - Bellecour

In the heart of the highly sought-after Ainay district, just steps from Place Bellecour, this exceptional 218 sq m apartment occupies the top floor of a remarkable 18th-century building.

From the moment you enter, the spaciousness and elegance of the rooms impress. The superb, south-facing reception rooms, bathed in light, reveal all the charm of the original features, enhanced by a high-end renovation: remarkable ceiling heights, parquet floors, period fireplaces, moldings, and majestic vistas create a truly unique living environment.

The fully equipped kitchen, designed with a resolutely contemporary feel, combines aesthetics and functionality with impeccable craftsmanship.

The sleeping area includes two refined bedrooms, and a third bedroom could easily be created without significant renovations.

A perfect blend of architectural heritage and contemporary living, this property will appeal to clients seeking a prestigious address in the heart of Lyon.

A cellar and attic complete this property.

A parking space is available for rent in the building's courtyard.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 539 196 378.

ReferenciaAPM-86816861
UbicaciónLyon 2ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces219 m²
Aseo2
Año de construcción1750
Planta3
Numero de pisos4
DPE92 (B)
GES22 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (41 lotes)
Gastos anuales : 2108 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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