Riferimento : APM-86816861

Appartamento Lyon 2ème

3 Camere 219 m² 2 bagni con vasca

1 650 000 €

EXCLUSIVE - Ainay - Bellecour

In the heart of the highly sought-after Ainay district, just steps from Place Bellecour, this exceptional 218 sq m apartment occupies the top floor of a remarkable 18th-century building.

From the moment you enter, the spaciousness and elegance of the rooms impress. The superb, south-facing reception rooms, bathed in light, reveal all the charm of the original features, enhanced by a high-end renovation: remarkable ceiling heights, parquet floors, period fireplaces, moldings, and majestic vistas create a truly unique living environment.

The fully equipped kitchen, designed with a resolutely contemporary feel, combines aesthetics and functionality with impeccable craftsmanship.

The sleeping area includes two refined bedrooms, and a third bedroom could easily be created without significant renovations.

A perfect blend of architectural heritage and contemporary living, this property will appeal to clients seeking a prestigious address in the heart of Lyon.

A cellar and attic complete this property.

A parking space is available for rent in the building's courtyard.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 539 196 378.

RiferimentoAPM-86816861
PosizioneLyon 2ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie219 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1750
Piano3
Numero di piani4
DPE92 (B)
GES22 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (41 lotti)
Spese annue : 2108 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Questa proprietà è presentata da:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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