Referencia : APM-87165909

Piso Lyon 5ème

3 Dormitorios 82 m² 1 baño/ducha

575 000 €

Located on the top floor of a luxury residence, this superb apartment of approximately 82 m² charms with its spacious layout, high-quality finishes, and outdoor spaces.

Completely open to the outdoors, it centers around a living area that includes a dining room and an open-concept, fully equipped kitchen, which flows into a pleasant rooftop veranda of approximately 23 sqm —a true extension of the living spaces.

The sleeping area consists of three bedrooms, each equipped with built-in closets and air conditioning. All offer views of the panoramic terrace.

The terrace, measuring approximately 118 sqm, is a true living space and features a heated veranda with views of the Monts du Lyonnais.

The amenities are on par with this unique property: air conditioning, home automation, custom-made woodwork and fixtures, high-end materials, and exceptionally meticulous finishes.

Two enclosed garages are available for purchase: a single or a double garage.

This property is presented by Claudine DEPRAETERE, an independent real estate agent (E.I.), registered with the RSAC of Lyon under No. 949 597 280.
Phone: 0620604800

ReferenciaAPM-87165909
UbicaciónLyon 5ème
TipoPiso
Dormitorios3
Surfaces82 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción2018
Planta4
Numero de pisos3
DPE60 (A)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (108 lotes)
Gastos anuales : 2131 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 60 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 700 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1000 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claudine DEPRAETERE

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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