Referencia : APM-85656103

Piso Lyon 5ème

2 Dormitorios 122 m² 2 cuartos de baño

590 000 €

EXCLUSIVE - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE -
A two-minute walk from the Passerelle de l’Homme de la Roche, with quick access to Croix-Rousse and Quai Saint-Vincent, discover this apartment for sale in Lyon’s 5th arrondissement, offering 122.41 m² (Carrez) and 138.28 m² of usable space.

Renovated in 2017 by an architect using bio-based materials, it offers a contemporary, peaceful and exceptionally well-maintained living environment.

Situated on the 3rd and 4th floors, this property enjoys unobstructed views of the Saône and the Croix-Rousse hill. The living area, measuring approximately 50 m², is bathed in light thanks to large sliding-door windows and opens out onto the landscape.

The functional kitchen blends seamlessly into the reception area, where the lounge is arranged around a fireplace.

Upstairs, a mezzanine leads to a bedroom with an en-suite shower room. The master suite features a walk-in wardrobe and a bathroom.

A rare find on Quai Pierre Scize, ideal for those seeking a renovated flat in Lyon’s 5th arrondissement, offering views, a central location and high-quality fittings.

This property is presented by Jordane OLAGNE, independent estate agent, registered with the
Lyon RSAC under no. 812 122 661.

ReferenciaAPM-85656103
UbicaciónLyon 5ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces122 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1800
Planta3
Numero de pisos4
DPE145 (C)
GES30 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (25 lotes)
Gastos anuales : 1135 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1680 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2272 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jordane OLAGNE

Jordane OLAGNE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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