Referencia : APM-85656103

Piso Lyon 5ème

2 Dormitorios 122 m² 1 cuarto de baño

630 000 €

EXCLUSIVE - PIERRE SCIZE - Discover this flat just 2 minutes' walk from the Passerelle de l'Homme de la Roche, providing rapid access to the Croix-Rousse hill and the Quai Saint-Vincent.

The 122.41m² flat has a floor area of 138.28m² and is located on the 3rd and 4th floors. It was completely renovated in 2017 by an architect using bio-sourced materials and carefully studied design elements for living comfort and an atmosphere of absolute tranquillity.

The entrance hall leads to a living room of around 50m² that opens onto the entire length of the building via large horizontal sliding doors offering spectacular views over the Saône and the Croix Rousse hill.

The highly functional kitchen is located in this space.
The slightly raised lounge area is arranged around a working fireplace.

Upstairs, a mezzanine leads to a guest or children's bedroom. This bedroom has a private shower room.

The master bedroom includes a dressing area and bathroom.

This is a quality property with a superb location and stunning views.

ReferenciaAPM-85656103
UbicaciónLyon 5ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces122 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1800
Planta3
Numero de pisos4
DPE145 (C)
GES30 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (25 lotes)
Gastos anuales : 1135 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1680 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2272 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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