Referencia : APM-86134945

Piso Lyon 6ème

3 Dormitorios 140 m² 2 cuartos de baño

889 000 €

PARC TÊTE D'OR. Close to Parc de la Tête d'Or, in a sought-after neighbourhood combining elegance and art de vivre, this exceptional 140.26 sqm air-conditioned flat, recently renovated with high-quality materials, offers a rare and refined living environment.

Located in a perfectly maintained luxury building with a caretaker, just a few steps from high-end shops, the most renowned schools and transport links, this property combines a privileged address with absolute comfort.

The apartment faces south and enjoys optimal light. From the entrance, the generous volumes and clean lines reflect a contemporary and refined spirit.

The spacious reception room flows harmoniously into a semi-open kitchen, custom-designed and equipped with high-end appliances.

The separate sleeping area comprises three elegant bedrooms, a bathroom with refined finishes and a modern shower room. Each space has been designed to combine functionality and aesthetics.

A separate laundry room and a cellar in the basement complete this rare property.

A parking space for rent near the building can be offered.

ReferenciaAPM-86134945
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces140 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1932
Planta1
Numero de pisos7
DPE95 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (55 lotes)
Gastos anuales : 2832 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 95 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1080 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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