Referenz : APM-86134945

Wohnung Lyon 6ème

3 Schlafzimmer 140 m² 2 Bäder mit Badewanne

889 000 €

PARC TÊTE D'OR. Close to Parc de la Tête d'Or, in a sought-after neighbourhood combining elegance and art de vivre, this exceptional 140.26 sqm air-conditioned flat, recently renovated with high-quality materials, offers a rare and refined living environment.

Located in a perfectly maintained luxury building with a caretaker, just a few steps from high-end shops, the most renowned schools and transport links, this property combines a privileged address with absolute comfort.

The apartment faces south and enjoys optimal light. From the entrance, the generous volumes and clean lines reflect a contemporary and refined spirit.

The spacious reception room flows harmoniously into a semi-open kitchen, custom-designed and equipped with high-end appliances.

The separate sleeping area comprises three elegant bedrooms, a bathroom with refined finishes and a modern shower room. Each space has been designed to combine functionality and aesthetics.

A separate laundry room and a cellar in the basement complete this rare property.

A parking space for rent near the building can be offered.

ReferenzAPM-86134945
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche140 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1932
Etage1
Anzahl der Etagen7
DPE95 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (55 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2832 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 95 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1080 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1470 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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