Referencia : APM-86345364

Piso Lyon 6ème

2 Dormitorios 104 m² 2 cuartos de baño

815 000 €

EXCLUSIVE - FOCH. Located on the 6th and top floor of a beautiful old building, this bright and air-conditioned 104,47 sqm apartment offers a rare and privileged living environment, overlooking Cours Franklin Roosevelt, with a splendid view above the trees.

The light-filled living space charms with its generous proportions and resolutely contemporary atmosphere. The modern, fully equipped kitchen, which opens onto the living room, blends harmoniously with the reception area, creating a welcoming and elegant space, extended by a balcony that is ideal for enjoying the outdoors in complete tranquility.

The sleeping area consists of two bedrooms, with the possibility of converting a third bedroom as required. The apartment benefits from high-quality amenities, including air conditioning and modern, refined decor.

A rare property, combining a premium location (close to the Foch metro station), contemporary comfort, and brightness, in the heart of one of the most sought-after areas.

A cellar and an attic complete this property.
A must-see...

This property is presented by Alexandra APRILE, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 839 713 112.

ReferenciaAPM-86345364
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces104 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1900
Planta6 (último piso)
DPE215 (D)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (16 lotes)
Gastos anuales : 2227 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2070 €/año (año de referencia 2147483647)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2840 €/año (año de referencia 2147483647)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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