Referencia : APM-86368320

Piso Lyon 6ème

3 Dormitorios 100 m² 1 cuarto de baño

750 000 €

EXCLUSIVE - MARECHAL LYAUTEY: Discover this carefully renovated apartment located on a high floor, offering generous volumes and remarkable optimisation of each space.

The layout is fluid and each room has been designed to combine comfort and functionality.

The living room, the true heart of the flat, opens onto a large hallway that leads to the open-plan kitchen, and enjoys unobstructed views offering privacy and serenity.

The sleeping area consists of three harmoniously proportioned bedrooms and a separate study with a balcony.

Every detail of the flat reflects the quality of the renovation: the joinery, insulation, coverings and bespoke fittings have all been designed to the highest standards.

A rare property where elegance, modern comfort and optimised space combine to offer a turnkey apartment with exceptional features, ideal for a family or buyers looking for a refined lifestyle.

A cellar and bicycle storage room complete this property.

ReferenciaAPM-86368320
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces100 m²
Aseo1
Año de construcción1980
Planta3
Numero de pisos7
DPE227 (D)
GES47 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (47 lotes)
Gastos anuales : 2563 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1850 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2570 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Louis BONNET-ABELIN

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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