Riferimento : APM-86368320

Appartamento Lyon 6ème

3 Camere 100 m² 1 bagno con vasca

750 000 €

EXCLUSIVE - MARECHAL LYAUTEY: Discover this carefully renovated apartment located on a high floor, offering generous volumes and remarkable optimisation of each space.

The layout is fluid and each room has been designed to combine comfort and functionality.

The living room, the true heart of the flat, opens onto a large hallway that leads to the open-plan kitchen, and enjoys unobstructed views offering privacy and serenity.

The sleeping area consists of three harmoniously proportioned bedrooms and a separate study with a balcony.

Every detail of the flat reflects the quality of the renovation: the joinery, insulation, coverings and bespoke fittings have all been designed to the highest standards.

A rare property where elegance, modern comfort and optimised space combine to offer a turnkey apartment with exceptional features, ideal for a family or buyers looking for a refined lifestyle.

A cellar and bicycle storage room complete this property.

RiferimentoAPM-86368320
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie100 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1980
Piano3
Numero di piani7
DPE227 (D)
GES47 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (47 lotti)
Spese annue : 2563 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2570 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Louis BONNET-ABELIN

Louis BONNET-ABELIN

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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