Referencia : APM-87220963

Piso Lyon 6ème

1 Dormitorios 130 m² 2 baños/duchas

900 000 €

FOCH. Situated on the prestigious Quai Sarrail, within a remarkable historic Haussmann-style building with carefully preserved communal areas and a secure lift, this elegant, air-conditioned top-floor flat of 130.43 sqm enjoys a prime location and remarkable views over Fourvière, the Rhône and the Croix-Rousse.

From the moment you step into the spacious and welcoming entrance hall, the sense of space and natural light set the tone. It leads into a vast 41.71 sqm reception area, comprising a lounge and a dining room, offering an exceptional, unobstructed view of Fourvière.

A fully fitted kitchen completes the living space.

The sleeping area features a beautiful 19.81 sqm bedroom overlooking a quiet courtyard, a walk-in wardrobe, as well as a bathroom and a shower room, offering both comfort and practicality.

A cellar and an attic complete this property.

A garage may be available at an additional cost.

A rare flat, combining old-world charm, a sought-after location and panoramic views that are emblematic of Lyon.

Some refurbishment work is required.

This property is presented by Alexandra APRILE, an independent estate agent, registered with the RSAC in Lyon under number 839 713 112.

ReferenciaAPM-87220963
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios1
Surfaces130 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1850
Planta5
DPE104 (B)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (50 lotes)
Gastos anuales : 2097 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1180 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1690 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra APRILE

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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