Referencia : APM-86645376

Piso Lyon 2ème

3 Dormitorios 169 m² 1 cuarto de baño

1 230 000 €

EXCLUSIVE - COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. 1,837 sqm apartment - cellar - bike storage

Located on the third floor with elevator of a beautiful bourgeois building secured by a concierge, this elegant late 19th-century apartment tastefully combines the old and the contemporary. Recent renovations, including new window frames, the installation of reversible air conditioning, and the creation of a laundry room, add undeniable comfort to the elegance of this apartment.


The entrance, illuminated by large antique stained glass windows, welcomes you into a bright and refined space.

The living room, corner dining room, and fully equipped open-plan kitchen offer a view of the unmissable Fourvière Basilica.


The sleeping area has a master suite with its own shower room, two other bedrooms, and a large bathroom. A laundry room and storage space complete this property.
You will be charmed by its location: close to all of Lyon's gourmet shops and luxury stores, as well as all forms of transportation, including buses and the metro.


A cellar and bicycle storage room are also undeniable assets, as is the possibility of parking nearby.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 438 778 649.

ReferenciaAPM-86645376
UbicaciónLyon 2ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces169 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1897
Planta3
Numero de pisos6
DPE169 (D)
GES26 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (91 lotes)
Gastos anuales : 5520 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2310 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3140 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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