Referencia : APM-87363023

Piso Lyon 6ème

3 Dormitorios 128 m² 3 baños/duchas

690 000 €

PRÉFECTURE – Located on Rue Pierre Corneille, in the immediate vicinity of the 6th arrondissement, this apartment is situated on the third floor of a secure and meticulously maintained residence.

With a desirable east-west dual aspect and generous proportions, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day. It currently comprises a pleasant reception room, a dining area, a separate kitchen, as well as two sleeping areas, each featuring a bedroom and a shower room.

A particularly bright veranda, overlooking the courtyard, extends the living spaces harmoniously and offers additional space with a variety of potential uses.

The property offers excellent renovation potential. Its generous floor area, spacious proportions and existing layout provide numerous possibilities for reconfiguration, allowing future owners to create an entirely redesigned interior tailored to their needs and lifestyle.

A cellar completes the property.

In addition, a secure basement garage accommodating three cars in tandem can be purchased separately.

A property with remarkable potential, offering generous volumes and numerous possibilities for renovation and reconfiguration.

This property is presented by Héloïse VARENNE, Commercial Agent – E.I., registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 991 373 382.

ReferenciaAPM-87363023
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces128 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Año de construcción1991
Planta3
Numero de pisos8
DPE148 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (126 lotes)
Gastos anuales : 3182 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2030 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Héloïse VARENNE

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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