Referencia : APM-86754048

Piso Lyon 6ème

2 Dormitorios 91 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 37 m²

795 000 €

Close to Cours Franklin Roosevelt and the Parc de la Tête d'Or, this elegant, air-conditioned top-floor apartment of approximately 90,70 sq.m offers a privileged living environment, combining peace and privacy with immediate access to shops, schools, and public transport.

A true favourite, the property impresses with its generous volumes, abundant natural light, and a magnificent 44 sq.m west-facing terrace, ideal for enjoying sunny afternoons and outdoor entertaining.

The apartment features a bright reception room opening onto the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and ample built-in storage throughout.

Set within a well-maintained residence with landscaped gardens, the property enjoys a discreet and leafy setting, highly sought after in the heart of Lyon's prestigious 6th arrondissement.

A cellar is included with the property.

A secure underground garage box is available for purchase at an additional cost.

A rare and discreet address waiting to be discovered.


This property is presented by Elodie BERRY, Independent Sales Agent (E.I.), registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under No. 893 418 319.

ReferenciaAPM-86754048
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces91 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Terraza37 m²
Año de construcción1972
Planta5 (último piso)
DPE329 (E)
GES13 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (164 lotes)
Gastos anuales : 4635 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 329 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2730 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3760 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Elodie BERRY

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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