Referencia : APM-87002597

Casa Maisons-Laffitte

5 Dormitorios 191 m² 3 cuartos de baño

1 750 000 €

Located in the Petit Parc of Maisons-Laffitte, close to the train station, schools and shops, this character property, listed in 1924, offers approximately 190 sq m of living space on a landscaped and tree-lined plot of 937 sq m.

The house has retained the distinctive features of its period, including high ceilings, generous proportions and architectural charm. Its south-east / north-west aspect ensures pleasant natural light throughout the day.

The ground floor comprises an entrance hall with Hainaut blue stone flooring, a dual-aspect double reception room of approximately 38 sq m with fireplace and built-in library, a study which may also be used as a bedroom, a renovated kitchen, and guest lavatories.

Upstairs, the landing leads to four bedrooms, including one with an en-suite bathroom, a separate shower room, separate lavatories, and a balcony overlooking the garden. Ceiling heights of 3.10 metres bring a sense of space and elegance to the entire floor.

The full basement offers several additional areas, including a guest bedroom or occasional study, a shower room, storage rooms, a wine cellar and a plant room with garage.

Outside, a terrace extends the reception areas and opens onto a magnificent tree-lined garden.

The property benefits from quality features and fittings, including double glazing, a condensing boiler, electric gates, alarm system, video entry phone and exterior lighting.

A charming family home in a peaceful setting, located in one of the most sought-after areas of Maisons-Laffitte.

Price: €1,750,000 fees included – €1,688,000 net seller – 4.04% incl. VAT fees payable by the purchaser.

Contact BARNES :
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferenciaAPM-87002597
UbicaciónMaisons-Laffitte
TipoCasa
Habitaciones9
Dormitorios5
Surfaces191 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Año de construcción1924
DPE383 (F)
GES73 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.04% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 682 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 383 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6250 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8470 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Agnès MEYER

Agente Contratista independiente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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