Referencia : APM-86078691

Marcq-en-Baroeul - Vivienda unifamiliar en una ubicación privilegiada

6 Dormitorios 361 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 70 m²

1 780 000 €

En un entorno residencial muy cotizado y lleno de vegetación, tranquilo y apartado de las miradas, esta extraordinaria vivienda goza de una ubicación especialmente privilegiada.
Totalmente renovada con acabados de gran calidad, la propiedad se encuentra en una magnífica parcela arbolada de unos 3.100 m² orientada al sur.
Desde la entrada, la casa seduce por sus amplios espacios. El vestíbulo, con guardarropas, da acceso a las estancias de recepción, compuestas por un gran salón abierto a una bonita terraza y al jardín, así como a un comedor ampliamente orientado hacia el exterior.
La cocina de alta gama, totalmente equipada, cuenta con un rincón para comer.
La planta baja alberga también una elegante suite principal con vistas al jardín, vestidor y cuarto de baño, así como un lavadero.
En la planta superior, un amplio rellano con un despacho da acceso a cinco dormitorios, tres de los cuales disponen de lavabo y dos cuentan con su propio cuarto de ducha. Un cuarto de baño independiente completa esta planta.
Una gran estancia adicional ofrece numerosas posibilidades de distribución: despacho, gimnasio, sala de juegos, dormitorio adicional o incluso una estancia independiente, según los proyectos.
En la prolongación de la casa, una notable estancia de unos 85 m², ampliamente abierta al jardín, alberga actualmente un salón de recepciones con un suelo acristalado que ofrece vistas a la antigua piscina cubierta. Este entorno singular se presta a múltiples usos y proyectos.
Un sótano, unos garajes y varias plazas de aparcamiento delante de la casa completan el conjunto.
Esta vivienda destaca por la calidad de su reforma, su arquitectura singular, sus amplios espacios y la relación privilegiada que mantiene con su jardín.
Una vivienda familiar excepcional, con una ubicación ideal cerca de comercios, transporte público, colegios de prestigio y las principales vías de comunicación.

ReferenciaAPM-86078691
UbicaciónMarcq-en-Barœul
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces361 m²
Cuarto de baño1
Terraza70 m²
Año de construcción1970
DPE245 (D)
GES48 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.71% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 700 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7250 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9809 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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