Piso en venta 3 Habitaciones 139 m2 Marseille 8 Région de Marseille

Características

Precio
895 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Marseille 13008
M2 construidos
139.45 m2
Habitaciones
4
Habitaciones
3
Piso
1
Aseo
2
Aseos
2
Ascensor
SÍ
Key Pad
SÍ
Intercomunicador
SÍ
Internet
SÍ
Aire acondicionado
SÍ
Portal eléctrico
SÍ
Ventanas correderas
SÍ
Persianas enrollable eléctricas
SÍ
Persianas eléctricas
SÍ
Código digital
SÍ
Termostato inteligente
SÍ
Acristalamiento triple
SÍ
DPE
C (144)
GES
C (20)

Visita guiada

OFF MARKET - Appartement de type 4/5 situé dans une résidence de standing à deux pas du Parc Borély. Ce bien a été soigneusement rénové avec goût et avec des matériaux de haute qualité. Il s'étend sur une généreuse superficie d'environ 139,45 m² (loi Carrez), tandis que la terrasse en angle, exposée au Sud et à l'Est, offre une surface d'environ 43 m². L'entrée vous guide vers un vaste séjour d'environ 52 m², baigné de lumière, et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une loggia. Le côté nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes séparées, de deux spacieux dressings et de nombreux placards de rangement. Une flexibilité d'aménagement vous permet même de créer une quatrième chambre si vous le souhaitez. Pour votre confort, la résidence offre des facilités de stationnement, et une cave d'environ 4,30 m² vient compléter ce bien. Situé dans un quartier idéalement placé, vous serez à proximité du Parc Borély, à 350 mètres de la mer, des transports en commun, des meilleures écoles de la ville, du supermarché Casino et des commerces de Saint Giniez. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie incomparable. De plus, les charges mensuelles, d'environ 1 755 € par trimestre, couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des jardins, des parties communes, des parkings, et du portail sécurisé. Les taxes foncières s'élèvent à 2 986 €. Nombre de copropriétaires : 94 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 [email protected] Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1910€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1350 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1910 €/año (año de referencia 2021)

Piso en venta 3 Habitaciones 139 m2 Marseille

Características

Visita guiada

Diagnóstico de rendimiento energético

Ubicación de la propiedad