Referencia : APM-85289157

Casa adosada Marseille 8ème

3 Dormitorios 113 m² 2 cuartos de baño

595 000 €

Located in a discreet and highly sought-after street in the Périer / Vauban area, this charming traditional Marseille townhouse offers a true haven of peace in the heart of the city. Sheltered from view and enjoying absolute tranquility, it benefits from a prime location close to all amenities.

Designed like an apartment, the property stands out for its functional layout and warm atmosphere. Its optimized floor plan allows for comfortable living while preserving privacy and natural light throughout.

On the top floor, a beautiful and light-filled living area opens onto a pleasant terrace with unobstructed views of greenery. This reception space features an open-plan kitchen, dining area, and a southwest-facing living room, ensuring optimal sunlight all day long.

The sleeping area includes three bedrooms, one of which is a master suite with a shower room, toilet, and custom-built storage. The two additional bedrooms share a functional bathroom.

On the ground floor, a fully fitted and well-maintained space includes a boiler room, cellar, and laundry area, providing additional comfort and practicality.

This rare property will appeal to those seeking charm, peace and quiet, natural light, and a prime location. A true “coup de cœur” for lovers of character properties in the city center.

Contact:
Laura LÉVY
+33 (0)6 98 61 21 21
[email protected]

Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-85289157
UbicaciónMarseille 8ème
TipoCasa adosada
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces113 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1930
DPE75 (B)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 700 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1100 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Agente Contratista independiente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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