Riferimento : APM-85289157

Casa di città Marseille 8ème

3 Camere 113 m² 2 bagni con vasca

595 000 €

Located in a discreet and highly sought-after street in the Périer / Vauban area, this charming traditional Marseille townhouse offers a true haven of peace in the heart of the city. Sheltered from view and enjoying absolute tranquility, it benefits from a prime location close to all amenities.

Designed like an apartment, the property stands out for its functional layout and warm atmosphere. Its optimized floor plan allows for comfortable living while preserving privacy and natural light throughout.

On the top floor, a beautiful and light-filled living area opens onto a pleasant terrace with unobstructed views of greenery. This reception space features an open-plan kitchen, dining area, and a southwest-facing living room, ensuring optimal sunlight all day long.

The sleeping area includes three bedrooms, one of which is a master suite with a shower room, toilet, and custom-built storage. The two additional bedrooms share a functional bathroom.

On the ground floor, a fully fitted and well-maintained space includes a boiler room, cellar, and laundry area, providing additional comfort and practicality.

This rare property will appeal to those seeking charm, peace and quiet, natural light, and a prime location. A true “coup de cœur” for lovers of character properties in the city center.

Contact:
Laura LÉVY
+33 (0)6 98 61 21 21
[email protected]

Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-85289157
PosizioneMarseille 8ème
TipoCasa di città
Locali4
Camere3
Superficie113 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1930
DPE75 (B)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 700 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1100 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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