Referencia : APM-87439292

Casa Maussane-les-Alpilles

7 Dormitorios 371 m²

5 490 000 €

On the edge of the village of Maussane-les-Alpilles, this exceptional 3,983 sq ft property combines the charm of Provence with the convenience of village life, with shops, cafés and markets all within walking distance. Set on approximately 0.66 acres of land, it offers a rare balance between village living and the surrounding countryside.

Open to the village on one side and overlooking the countryside and its walking trails on the other, the property enjoys a distinctive setting. Local shops, outdoor cafés and markets are all easily reached on foot, while the Manville golf course is just a short distance away.

Fully renovated, the house has been designed to maximise natural light and create a seamless connection with the outdoors. Generous proportions and large windows establish a constant dialogue between the interiors and the garden.

On the ground floor, a welcoming sitting room with a fireplace provides a cosy setting for winter evenings. The spacious, light-filled living area features a fully equipped kitchen and opens onto the terraces. A library offers a more intimate retreat, while a separate TV room and a gym complete the living spaces.

The property features seven bedrooms, each with its own en-suite shower room, making it ideal for welcoming family and friends while preserving everyone's privacy. The layout is equally suited to a main residence, a holiday home or a high-end rental investment.

Thoughtfully landscaped, the garden unfolds across a series of small terraces characteristic of the Provençal landscape. A swimming pool is set within carefully maintained Mediterranean planting, while the covered terrace, overlooking the surrounding countryside, provides an inviting setting for summer dining and relaxing in the shade.

Spacious garages offer parking for several vehicles, together with additional storage space.

A rare opportunity to enjoy the best of both village life and the surrounding countryside in the heart of the Alpilles.

ReferenciaAPM-87439292
UbicaciónMaussane-les-Alpilles
TipoCasa
Habitaciones12
Dormitorios7
Surfaces371 m²
Año de construcción1970
Numero de pisos1
DPE69 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1500 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2110 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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