Riferimento : APM-87439292

Casa Maussane-les-Alpilles

7 Camere 371 m²

5 490 000 €

On the edge of the village of Maussane-les-Alpilles, this exceptional 3,983 sq ft property combines the charm of Provence with the convenience of village life, with shops, cafés and markets all within walking distance. Set on approximately 0.66 acres of land, it offers a rare balance between village living and the surrounding countryside.

Open to the village on one side and overlooking the countryside and its walking trails on the other, the property enjoys a distinctive setting. Local shops, outdoor cafés and markets are all easily reached on foot, while the Manville golf course is just a short distance away.

Fully renovated, the house has been designed to maximise natural light and create a seamless connection with the outdoors. Generous proportions and large windows establish a constant dialogue between the interiors and the garden.

On the ground floor, a welcoming sitting room with a fireplace provides a cosy setting for winter evenings. The spacious, light-filled living area features a fully equipped kitchen and opens onto the terraces. A library offers a more intimate retreat, while a separate TV room and a gym complete the living spaces.

The property features seven bedrooms, each with its own en-suite shower room, making it ideal for welcoming family and friends while preserving everyone's privacy. The layout is equally suited to a main residence, a holiday home or a high-end rental investment.

Thoughtfully landscaped, the garden unfolds across a series of small terraces characteristic of the Provençal landscape. A swimming pool is set within carefully maintained Mediterranean planting, while the covered terrace, overlooking the surrounding countryside, provides an inviting setting for summer dining and relaxing in the shade.

Spacious garages offer parking for several vehicles, together with additional storage space.

A rare opportunity to enjoy the best of both village life and the surrounding countryside in the heart of the Alpilles.

RiferimentoAPM-87439292
PosizioneMaussane-les-Alpilles
TipoCasa
Locali12
Camere7
Superficie371 m²
Anno di costruzione1970
Numero di piani1
DPE69 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1500 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2110 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty