Referencia : APM-82345661

Villa Mimet

8 Dormitorios 360 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 8 000 m²

1 890 000 €

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Ideally located between two typically Provençal villages, this exceptional property enjoys a peaceful and natural setting, just 20 minutes away. Nestled in the heart of a magnificent enclosed and landscaped 8,000 m² plot, it embodies the Provençal art of living in all its elegance.

The main bastide, fully and meticulously renovated, offers 260 m² of living space arranged over two levels. The ground floor features beautiful light-filled volumes: a spacious living room with fireplace, a contemporary kitchen open to the dining area, and a large south-facing terrace. A master suite with dressing room, study, and en-suite bathroom completes this level.

Upstairs, there are four additional bedrooms, one of which benefits from its own shower room and dressing room, as well as an independent bathroom. In addition, a functional basement includes a laundry room and storage areas.

The fully independent guest house provides 100 m² of living space, including a living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom—an ideal space for hosting guests or considering a hospitality activity.

Outside, the carefully maintained landscaped garden opens onto breathtaking views of the mountain. A 6 x 12 m swimming pool, supplied by the canal, along with a secure double garage, completes the property.

This rare property combines charm, modern comfort, and serenity in a privileged setting, between countryside and close proximity to amenities. Shops are within walking distance, and a bus line connects the village to the town center.

ReferenciaAPM-82345661
UbicaciónMimet
TipoVilla
Habitaciones10
Dormitorios8
Surfaces360 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior8 000 m²
Año de construcción1995
DPE79 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1608 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2177 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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