Riferimento : APM-82345661

Villa Mimet

8 Camere 360 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 8 000 m²

1 890 000 €

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Ideally located between two typically Provençal villages, this exceptional property enjoys a peaceful and natural setting, just 20 minutes away. Nestled in the heart of a magnificent enclosed and landscaped 8,000 m² plot, it embodies the Provençal art of living in all its elegance.

The main bastide, fully and meticulously renovated, offers 260 m² of living space arranged over two levels. The ground floor features beautiful light-filled volumes: a spacious living room with fireplace, a contemporary kitchen open to the dining area, and a large south-facing terrace. A master suite with dressing room, study, and en-suite bathroom completes this level.

Upstairs, there are four additional bedrooms, one of which benefits from its own shower room and dressing room, as well as an independent bathroom. In addition, a functional basement includes a laundry room and storage areas.

The fully independent guest house provides 100 m² of living space, including a living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom—an ideal space for hosting guests or considering a hospitality activity.

Outside, the carefully maintained landscaped garden opens onto breathtaking views of the mountain. A 6 x 12 m swimming pool, supplied by the canal, along with a secure double garage, completes the property.

This rare property combines charm, modern comfort, and serenity in a privileged setting, between countryside and close proximity to amenities. Shops are within walking distance, and a bus line connects the village to the town center.

RiferimentoAPM-82345661
PosizioneMimet
TipoVilla
Locali10
Camere8
Superficie360 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna8 000 m²
Anno di costruzione1995
DPE79 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1608 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2177 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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