Referencia : APM-85532386

Casa Montmorency

6 Dormitorios 210 m²

1 030 000 €

Backed by the Montmorency forest in a privileged environment, this property dating from 1894 has the authentic charm of houses built at the end of the 19th century. The perfectly maintained interior decorative codes (fireplaces, moldings, flowered cast iron radiators, tiled floors) are complemented in the bathrooms by more contemporary features.

The house offers on the ground floor an entrance that opens onto a living room extended by a dining room, a library lounge, a kitchen-diner whose door provides access to a terrace and the garden. Upstairs, a master bedroom with shower room. On the upper level, three bedrooms and a dressing room. The garden level has a bedroom with shower room, an office, a laundry room also boiler room and a wine cellar (dirt floor) accessible in the basement after a few steps.

On the 1,380 m² plot, a garage, a carport and parking spaces are available for several vehicles.

Main technical characteristics: total double glazing, fiber installed, alarm, gas heating (boiler 2017). Exposure: southwest.

City center and schools: 17 min (on foot), 6 min (by car). Bus (1 min on foot).

Transport (source Michelin Itinéraires) - Enghien city center train station: 10 mins by car (line H to Gare du Nord in 12 mins). Paris Porte de Clichy: 30 mins (by car); Roissy CDG: 35 mins (by car).

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

ReferenciaAPM-85532386
UbicaciónMontmorency
TipoCasa
Habitaciones11
Dormitorios6
Surfaces210 m²
DPE294 (E)
GES64 (F)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 294 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 64 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3670 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5020 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
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