Referencia : APM-86007743

Chalet Morzine

7 Dormitorios 289 m² 6 baños/duchas Superficies exteriores 85 m²

2 995 000 €

Located in Morzine, this beautiful newly built chalet of 310 sqm (288 sqm of living space) offers an exceptional living environment, defined by generous volumes and a well-balanced layout.

Set over four levels, the chalet is centered around a spacious living area combining a lounge, bar, dining room and open-plan kitchen, designed as a true space for gathering. Large openings lead onto outdoor areas with views over the Pleney slopes, the surrounding mountains and Avoriaz, extended by wide balconies.

The chalet features 6 en-suite bedrooms, including one with independent access, allowing family and guests to be welcomed in complete privacy. A second lounge and a dormitory with bathroom further complement the living spaces.

Outdoors, a jacuzzi and sauna create a dedicated wellness area, ideal for unwinding after a day in the mountains. The garden level includes a garage, a spacious ski room and a games/cinema room.

A covered parking space and several outdoor parking spaces complete the property. Shuttle access is available just 50 metres away.

A warm and refined chalet, combining space, elegance and a seamless connection to its mountain surroundings.

Chalet eligible for VAT recovery (20%) under current legislation. This property also benefits from reduced notary fees, providing an additional financial advantage.

ReferenciaAPM-86007743
UbicaciónMorzine
TipoChalet
Habitaciones10
Dormitorios7
Surfaces289 m²
Cuarto de baño1
Aseos5
Terraza85 m²
Año de construcción2026
Numero de pisos3
DPE108 (B)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2320 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3190 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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