Referencia : APM-87509075

Piso Nantes

2 Dormitorios 100 m² 2 baños/duchas

439 000 €

BARNES Nantes offers you this beautiful apartment ideally located in the hyper center, Copernic district, within Nantes' golden triangle. On the second floor of a beautiful condominium, this 91 m² apartment offers 2 bedrooms as well as an independent 9 m² studio.

You will appreciate the comfort of living that this apartment offers, located close to all services, shops, schools, and cultural venues (cinemas, Graslin theater, food shops, gourmet restaurants).
In this privileged environment, all your movements will be on foot.

Built in an old 18th-century mansion, originally located on boulevard Guist’hau and then carefully rebuilt nearby, it is now in one of the most sought-after neighborhoods of Nantes. You will discover a property full of character, revealing dressed stone, superb ceiling heights, old parquet floors, and finely worked moldings, appealing to lovers of rare and authentic properties.

Facing south, through and bathed in light, the apartment offers a very pleasant living environment.
The 30 m² living room, elegant and spacious, will allow you to easily host family and friends. The kitchen, independent and adjacent, will facilitate your receptions.

Charm, elegance, refinement: everything in this apartment embodies the French art of living.

The independent studio, located on the upper floor, includes a kitchenette and its private bathroom.
The common areas are well maintained, and the building's roof has been recently restored.

Let yourself be charmed by this place full of history and with a chic and authentic atmosphere.

ReferenciaAPM-87509075
UbicaciónNantes
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios2
Surfaces100 m²
Aseos2
Planta2
DPE208.8 (D)
GES45 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1910 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2590 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Vincent FLOCH

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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